miércoles, 21 de noviembre de 2012

CIERRE GASTOS COMUNES


Recordamos hacer el pago de los Gastos Comunes vencen el 25 de Noviembre

¿COMO PAGO LOS GASTOS COMUNES?

PREFERENTEMENTE ingrese a la noticia delGasto Común del Mes y vea el monto de pago asociado a su casa. Realice transferencia a la Cuenta Nº29663563, Rut Nº56.076.550-9, Banco BCI indicando en el mensaje de ésta el nombre del Condominio y el número de casa. Además es muy importante envíe un correo desde su mail personal indicando: nombre del Condominio, Nºde casa, monto de la transacción y fecha o bien copie la transferencia en el mail personal a pagos@tierrafutura.cl. NUNCA DEJE DE ENVIAR ESTE MAIL. Luego recibirá una respuesta: “OK Recibido” que es su comprobante de pago electrónico.
Puede depositar directamente en la cuenta del condominio y luego enviar escaneada la boleta de depósito siempre indicando el Condominio y número de casa.
Puede dejar cheque en caseta de guardias nominativo y cruzado a nombre de Condominio La Capilla. (no recomendado)

EXTENSION DE PLAZO PARA RESPONDER CONSULTA

Dado se han recibido muy pocas respuesta de la consulta para proyecto juegos, se ha dado un tiempo extraordinario hasta este viernes. Rogamos pueda imprimir y dejar su respuesta en caseta. Mil gracias


CONSULTA POR ESCRITO
CONDOMINIO LA CAPILLA DE HUECHURABA
30 DE OCTUBRE DE 2012
(DE ACUERDO A LEY 19.537, ARTICULO N°17)

Por medio de la presente y de acuerdo a lo acordado en la última reunión de Comité de Administración, se hace presentación de la siguiente consulta:

En la plaza central del Condominio se encuentran ubicado los Juegos para niños. Estos juegos de madera han sufrido un deterioro en razón de los años y el desgaste que éstos tienen por razón del tiempo. El Comité de Administración ha establecido consultar a la comunidad por medio de una Consulta por Escrito, que la ley permite, para mejorar los juegos hoy existentes.

Es así como se vieron diversos presupuestos y alternativas con varias empresas. Se resolvió elegir la empresa Fahneu que importan juegos de una alta calidad y que permitirán por su calidad contar con ellos durante muchos años dada su resistencia y calidad.

Se establecieron dos juegos a incorporar en remplazo de los hoy existentes. Uno es un Juego modular y otro un columpio. Sobre el detalle adjuntamos un brochure completo de los juegos con todas sus especificaciones.

La forma de financiar este proyecto que tiene un valor total por $8.299.889 IVA Inc. Es por medio de los fondos del Condominio. No se hará ningún cobro a los copropietarios ya que en la excelentes condiciones económica con que el Conominio hoy cuenta, permite hacer esta inversión con dichos fondos sin poner en riesgo los flujos o fondos necesarios de la comunidad.

La instalación de los juegos la liderará diretamente el Comité de Administración de tal forma de generar un ahorro en este sentido. Lo que tendrá un costo ajustado y muy inferiror al que nos propne la misma empresa importadora.

La idea final es que para antes de fin de año la comunidad cuente con estos nuevos juegos lo que será un gran beneficio tanto para los niños y papás, como también de embellecimiento de la plaza y mayor plusvalía.

Rogamos a usted votar aprobando o rechazando este proyecto. Es indispensable dejar su voto en caseta de guardias firmado para antes del 23 de noviembre de 2012.

La aprobación o rechazo se determinará en razón de mayoría simple. Es decir por la mayor cantidad de votos en razón de la alternativa preferida y sobre el total de votos recibidos.

Nota: Se contabilizará un voto por casa
VOTACION
1. APRUEBO CAMBIO DE JUEGOS DE ACUERDO A PROYECTO PRESENTADO
(Marque aquí una X y firme)
3. RECHAZO CAMBIO DE JUEGOS DE ACUERDO A PROYECTO PRESENTADO
(Marque aquí una X y firme)


Datos del votante:

Nombre y Firma

Número de casa



Le saluda atentamente,



Víctor Oscar Lastra López
Presidente Comité de Administración
Condominio La Capilla de Huechuraba




Pablo González Hill
Administrador
Tierra Futura Administración
www.tierrafutura.cl

miércoles, 14 de noviembre de 2012

VEHICULOS MOTORIZADOS MANEJADOS POR NIÑOS

Informamos que está estrictamente prohibido niños menores de edad conduzcan vehículos motorizados dentro del condominio. Ya se generó un accidente. Recordemos que el área común está igualmente supeditado a las normas de la ley de tránsito. Agradecemos de antemano su comprensión.

viernes, 9 de noviembre de 2012

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES


Recordamos hacer el pago de los Gastos Comunes vencen el 25 de Noviembre

¿COMO PAGO LOS GASTOS COMUNES?

PREFERENTEMENTE ingrese a la noticia delGasto Común del Mes y vea el monto de pago asociado a su casa. Realice transferencia a la Cuenta Nº29663563, Rut Nº56.076.550-9, Banco BCI indicando en el mensaje de ésta el nombre del Condominio y el número de casa. Además es muy importante envíe un correo desde su mail personal indicando: nombre del Condominio, Nºde casa, monto de la transacción y fecha o bien copie la transferencia en el mail personal a pagos@tierrafutura.cl. NUNCA DEJE DE ENVIAR ESTE MAIL. Luego recibirá una respuesta: “OK Recibido” que es su comprobante de pago electrónico.
Puede depositar directamente en la cuenta del condominio y luego enviar escaneada la boleta de depósito siempre indicando el Condominio y número de casa.
Puede dejar cheque en caseta de guardias nominativo y cruzado a nombre de Condominio La Capilla. (no recomendado)

miércoles, 7 de noviembre de 2012

VARIOS IMPORTANTES A CONSIDERAR

VELOCIDAD DE TRANSITO DE VEHICULOS

Reiteramos la urgente necesidad que tanto copropietarios como visitas circulen a 15 kms por hora en el interior del Condominio. Hoy son muchos los niños que juegan por lo que rogamos su especial ayuda para evitar un accidente.

MASCOTAS
De acuerdo al Reglamento de Copropiedad las mascotas son aceptadas en el Condominio. Sin embargo, es de especial importancia mantener algunos cuidados especiales ya que los animales son irracionales por lo que la contensión y prevención es determinante para que no perturben la tranquilidad de otros vecinos. He recibido importante reclamos ya que perros que andan sueltos defecan en los antejardines de otras casas lo que ha sido muy desagradable para los vecinos.
Por esto soIicitamos cumplir lo siguiente:
1. Los animales deben ser paseados siempre con correa y NUNCA dejarlo sueltos en las áreas comunes
2. Las deposiciones deben ser recogidas en bolsas en el momento por el paseador y nunca dejar las fecas sin ser retiradas
3. Mantenga su mascota en espacios con total seguridad para que no escapen y que éstos esten aseados y sin olores
4. Mantenga las vacunas al día y desparacitados
5. Si su mascota escapa debe en forma inmediata capturado por su propio dueño. LOS GUARDIAS NO PARTICIPAN DE ESTAS ACTIVIDADES

MEDIDAS DE SEGURIDAD

1. Nunca deje las llaves de repuesto de los vehículos en el dormitorio principal. Escóndalas en un lugar seguro y de difícil acceso. Tampoco deje las llaves que usted ocupa a diario de un vehículo si va a salir en otro. Generalmente los ladrones buscan casas con autos estacionados para huir en ellos.
2. Deje siempre cerrado sus vehículos. El área común no es garantía de seguridad
3. Siempre coloque la alarma. Aun que vaya a visitar a un vecino o salga por pocos instantes. Si no tiene un equipo de alarma le recomendamos incluir uno especialmente en las casas perimetrales
4. No deje bicicletas, coches u otros en el exterior de la casa
5. Tenga los fonos de sus vecinos y comuníqueles cualquier cosa sospechosa
6. Siempre informe en el control de acceso cuando su casa quede sin moradores, especialmente si va a salir por varios días dejando además fonos de contacto
7. Reiteramos que cuando vea alguna debilidad de los guardias nos envíe un mail breve indicando la falta. Esto es muy importante.
8. Nunca deje su casa abierta, ni ventanas, puertas etc.
9. Si no habrá moradores por varios días suspenda el servicio de diario si lo tiene.

AUTORIZACIONES OBRAS DE CONSTRUCCION

Recordamos que es muy importante que antes de iniciar una obra de construcción, logia etc. debe hacer envío de proyecto completo al Comité de Administración incluyendo planos, colores, elevación y autorización de sus vecinos por medio de un poder simple.

MANTENCION ANTEJARDINES

Recordamos que es obligación de cada copropietario hacer una adecuada mantención de sus antejardines. A su vez no es recomendable dejar bicicletas, triciclos, coches u otros en los estacionamientos o parte delantera de las casas ya que podrían ser robadas.


Mil gracias por su atención